不動産屋さんからのワンポイントアドバイス♪賃貸を募集するまでの流れ④

お部屋を実際拝見した不動産会社が室内の状況を把握し、必要であればなにかしらの提案を致します。

ご所有されている物件を、より一層キレイに魅力が発揮できるようにできる方法がないか、もう一度検討してみましょう＾＾

ご予算にもよるかと思いますが、室内設備を少し工夫するだけで、募集金額のアップを見込める場合があります！！

また、専門業者による室内クリーニングは、入れることをオススメしています！！

その上で、私の物件はとても魅力があって自信があるので相場より最初は高めに攻めてみよう、と考えるか…

または相場と同等くらいで募集してみようと考えるか…

それとも、とにかく早く入居が決まって欲しいから、相場よりほんの少し低いくらいの金額でっと考えるか…

考え方や価値観でそれぞれご意見が分かれるところだと思います。

先に申し上げたようにリフォームにかけていい費用に影響してくるので、専門家のアドバイスを聞きながら、ご自身が納得いく金額をご検討されてみて下さい。

 
その他の検討内容はこのような感じです。
その他、敷金・礼金、更新料、忘れてはいけない募集形態（普通借家か定期借家かはたまた一時使用貸借か）、室内の何を設備にしてどれは残置物とするかなどなどたくさんあって、どんな情報を募集条件として盛り込まなければいけないのか、ご経験のない方は皆目見当がつかなくて当然だと思います。賃貸市場の一般的な考え方などもあるので、ここはプロに頼ってしまいましょう。例えばたたき台を作ってもらってその上で説明を受けるとわかりやすいかもしれません。

 募集条件が決まりましたらいよいよ募集開始です。

続きます～