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2020年03月17日
不動産情報

お部屋探しにも知っておくと便利な建物の構造♪

コスパも質も異なる、知っておくと便利な建物の構造^^

建物の構造で防寒や防音も違うって、ご存じでしたか?

こんにちわ~

横浜市中区桜木町にある賃貸と管理の不動産会社、スペース・エイドの美香です♪

普通のお家は、木造モルタル瓦葺、とかで表されたりしています。

どこでわかるのかって!?

登記簿謄本に記載してたりしているんですよ(笑

主な構造としてよく目にするのは、W造・RC造・SRC造。

この違い、理解されているでしょうか?

構造の違いを知る事で、お部屋探しがより充実したものになります!!

◎w造(木造)◎

湿気に強く通気性に優れており、工期が短く建設コストも他に比べ低いため、家賃相場が安く設定できます。

ただ他の構造のモノに比べ、音が響きやすく耐火性が弱いのがデメリット!!

だけど最近は、木造のデメリットを考量した建設材料が沢山作られており、昔に比べると全然違うものかな?ってくらい良い素材が沢山作られるようになり素敵な物件も沢山たつようになりました^^

◎RC造(鉄筋コンクリート造の)◎

鉄筋とコンクリートの長所を生かすように組み合わせた構造で、耐火・耐久性・耐震性に優れています!!

防音性も高く、音が気になる人にとっては住みやすいですが、熱伝導率が高いので夏は暑く、冬は寒くなりやすく、冷暖房代が高くなり、建築コストが高く解体費用も高めなのがネックで、そのため賃料が高めなのもデメリット!!

◎SRC造(鉄筋鉄骨コンクリート造)◎

鉄骨の骨組みを鉄筋コンクリートで被覆したものを主要な部材とする構造で、RC造より強さと粘りを持ち耐震・耐火構造で、耐久性にも優れています!!

施工費用が高くなるので低層よりも高層のマンションで採用されることが多く、家賃相場が高くなりやすく、RC造同様に熱伝導率が高く夏は暑く冬は寒くなるのがデメリット!!

結局どれがいいの?ってなりますが、予算や立地など、その他条件も合わせ考えてみるのが良いかと思います^^

100%自分好みの物件が見つかれば言う事ないって感じですが、そうもいかないのが現実(笑

建物の構造もお部屋探しのポイントに入れつつ、悩んだら我々お部屋探しのプロに相談しつつ、自分好みよりの部屋を探すのがベストかと思いますので、諸条件など含めお気軽に御相談下さいね^^

スペース・エイドには、仲介や管理業者としての経験の長いスタッフを始め、ペットが大好きなスタッフまで揃っております♪

横浜市在住のスタッフで形成されておりますので、どこよりも神奈川県や横浜市の地域に詳しく、治安面はもちろん、住みやすい地域、ペットと共に暮らすのに適した環境などの物件情報を、どこよりも丁寧に、詳しく、ご紹介できる自信もあります!!

お問い合わせの物件に関しましても、出来る限り必要な情報や自分自身が過去に経験した状況、問い合わせ地域の印象など、包み隠さずお客様にお伝えする事が出来るのが弊社の強みだと思っておりますので、インターネット上では確認できないこと、美味しいお店、オススメの場所などを含め、可能な限りお客様の立場になりお伝えしていきますので、お部屋をお探しのお客様もお気軽にご相談下さい^^

インターネット上の広告サイトに掲載されてる物件は全て、弊社で御紹介できます!!

リノベーション物件も多数、取り扱っておりますし、お問い合わせの物件に対しても有り無しから始め、最新の情報のみをお客様にご提供いたしますので、管理始めお部屋探しの事なら是非、弊社にお任せください!!

その地域の事はその地域のプロに!!

お部屋探しはお部屋探しのプロに任せれば間違いなし!!

お部屋探しのお客様~

現在、沢山の来店やお問合せを頂いております^^

良い部屋に住みたいってお考えなら、お早目のお問い合わせをオススメします!!

管理や空室でお困りのオーナー様も、ご遠慮なさらずに弊社に御相談ください!!

諸条件等も、お気軽にご相談くださいね^^

この記事を書いた人
渡邉 美香 魔女
渡邉 美香
国籍問わず突っ込んでいき、何事も楽しむのをもっとに仕事に励んでおります♪ 人と接するのも、何かをトライするのも大好きで、人生は楽しまなきゃ損だって思うタイプ♪ 男勝りなトムボーイ感があり、オカマ説も浮上(爆) お客様からは「魔女」っと呼ばれております(笑) 今までの生活が、日本「横浜」で半分・海外が半分な状態でしたので、日本語がバグる時があります(爆) ご了承ください!! レアキャラ感の満載な子ですが、怖がらずお気軽にご指名くださいね♪ お客様にもオーナー様にも納得のいくまでの御提案をし、満足いく結果が出せるよう日々努力しておりますので、宜しくお願いします!! ※弊社のイベントやレイアウト等の実行隊としても頑張り中!!  ご来店の際は是非、そちらも楽しんでください♪
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