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2020年01月13日
不動産情報

賢い部屋探しのポイント「収入から払える家賃の上限を考えよう^^」

家賃の上限は、自分の収入の手取り額30%程に設定すると、良いって知ってました?

まずは生活にかかる費用を確保した上で、家賃を決めるのをオススメします^^


こんにちわ~

横浜市中区桜木町にある賃貸と管理の不動産会社、スペース・エイドの美香です♪

「どんな部屋にしようかな…」っと新居に期待が膨らむ住まい探し♪

おしゃれな外観や広いリビング、便利そうな設備や住環境など、魅力いっぱいの物件についつい目がいき引かれてしまいますよね!?

でもちょっと待って!!

住まいを借りるときは、まず家賃の上限を決めないと駄目!!

給料など収入の中から毎月支払っていくことになるので、無理のない額に抑えないと生活が厳しくなります。

では「家賃の上限ってどれくらい?」って思い方へのアドバイス!!

※家賃の上限は手取り額の30%くらいがベスト※

昔から「家賃は収入の30%くらいまで」と言われてきました。

給料に当てはめてみると、手取り月額が20万円の人なら6万円ちょいちょいまで!!

手取り月額が30万円の人なら9万円ちょいちょいまで!!

ということになります^^

ただ、実際には地域差や収入の状況などの事情が違うと、家賃の上限にすべき金額は異なってきます。

家賃が高い地域では、かなりの収入がないと30%までではなかなか適当な物件が見つけられないこともあります><

逆に、収入が少なめの人では家賃を30%よりかなり低い額に抑えないと「生活費が足りない!」なんてことにもなりかねません><;

家賃の上限は、手取り額の30%という数字を参考にしながら、自分自身の事情に合わせて、しっかり考えましょう!!

ボーナスがある人は、生活費をある程度そちらで賄えるので、年収をベースにして決めるという考え方もチョイスできます!! 

家賃を支払ったら生活費はギリギリ…

友達との付き合いやファッション、趣味なども我慢しないと暮らしていけない…

それでは困りますよね!?

ある程度、快適に暮らしていくためには、月々どのくらいの費用がかかるのか…

まず、その費用をしっかり算出して手取り月収から引いてみると、それぞれの事情に合った家賃の上限額が見えてくるはず!!

生活していくのに必要なコストはたくさんあります。

食費(外食費も含む)

電気・ガス・水道などの光熱費

携帯電話やインターネットの利用料

洋服や日用雑貨などの購入費

その他にも年金や健康保険料なども支払わなければなりませんよね…

車好きの人や旅行、ファッションといった趣味にお金をかけたい人など、ライフスタイルによっても出費は違ってきますし、暮らしぶりによっても違いますが各種の資料を見ると、単身者が家賃以外で支払っている生活費は月15万円前後となっているようです!!

手取額20万円なら、6万円の家賃を支払っても14万円残ります。

30万円の方が9万円の家賃を支払っても、21万円残ります。

家賃を手取額の30%までに抑えると「平均的な暮らしがしやすい」というのは正しいようですね!! 

そして最後に考えておくと楽なのが「数年後も支払えるかどうか」

一昔前と違い、大手企業に勤めているから「右肩上がりで収入が伸びていく」なんて事もあまりない予測が立てられない不憫な時代です…

収入の内に残業代やボーナスの割合が大きい職種の人は、勤め先の状況によって年収が大きく変動することもあると、考えておいた方がよいかもしれません!!

数年後も無理なく支払えるかどうかなど、ある程度の見通しを立てておくとさらに安心して暮らしていけると思いますので、少し先の事も考えておくようにしましょ^^

 

※弊社は仲介業者としての経験の長いスタッフが揃っております!!※

もちろん、神奈川県横浜市在住のスタッフで形成されておりますので、どこよりも神奈川県横浜市の地域に対し詳しいく丁寧にご紹介できる自信があります!!

収入面で、どこまでの部屋が借りれるか等の相談はもちろん、人生相談ものっちゃうのが弊社の魅力(笑

お問い合わせの物件に関しましても、出来る限り必要な情報や自分自身が過去に経験した状況、問い合わせ地域の印象など、包み隠さずお客様にお伝えする事が出来るのが弊社の強みだと思っておりますので、インターネット上では確認できないこと、美味しいお店、オススメの場所などを含め、可能な限りお客様の立場になりお伝えしていきますので、お気軽にご相談下さい^^

インターネット上の広告サイトに掲載されてる物件は全て、弊社で御紹介できます!!

「これも気になるけど掲載されてる会社が違う…」なんて物件がありましたら、そちらもたき合わせ弊社にお申しつけください!!

問い合わせの物件の有り無しを始め、どこよりも詳しく丁寧に最新の情報のみをご提供いたします!!

その地域の事はその地域のプロに!!

お部屋探しはお部屋探しのプロ任せれば間違いなし!!

年明けからの来店やお問合せを沢山いただいております!!

お部屋探しの方は、早めのお問合せをオススメします!!

諸条件等も合わせ、お気軽に御相談くださいね^^

この記事を書いた人
渡邉 美香 魔女
渡邉 美香
国籍問わず突っ込んでいき、何事も楽しむのをもっとに仕事に励んでおります♪ 人と接するのも、何かをトライするのも大好きで、人生は楽しまなきゃ損だって思うタイプ♪ 男勝りなトムボーイ感があり、オカマ説も浮上(爆) お客様からは「魔女」っと呼ばれております(笑) 今までの生活が、日本「横浜」で半分・海外が半分な状態でしたので、日本語がバグる時があります(爆) ご了承ください!! レアキャラ感の満載な子ですが、怖がらずお気軽にご指名くださいね♪ お客様にもオーナー様にも納得のいくまでの御提案をし、満足いく結果が出せるよう日々努力しておりますので、宜しくお願いします!! ※弊社のイベントやレイアウト等の実行隊としても頑張り中!!  ご来店の際は是非、そちらも楽しんでください♪
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